Molti dei contadini rovinati, senza cavalli, abbandonarono la terra alla quale avevano diritto nel comune, e questa terra diventò spesso la proprietà di quella classe di contadini più fortunati che s'arricchirono con il commercio, o di commercianti di fuori che comprarono la terra per prelevare degli affitti eccessivi sui contadini.
      Occorre anche aggiungere che un vizio nella legge del 1861, concernente il riscatto della terra, presentava grandi facilità per la compra a vil prezzo delle terre dei contadini;335 e quasi sempre i funzionari usavano della loro potente influenza in favore della proprietà individuale e contro la proprietà comunale. Tuttavia, negli ultimi venti anni, un potente soffio di opposizione alla appropriazione individuale della terra si fece sentire di nuovo nei villaggi della Russia centrale, e sforzi energici sono fatti dalle masse dei contadini che tengono il posto di mezzo tra i ricchi e i poverissimi, per difendere il comune rurale. Quanto alle pianure fertili del sud, che sono ora la parte più popolosa e la più ricca della Russia europea, furono nella maggior parte colonizzate, durante il diciannovesimo secolo, sotto il sistema della occupazione o dell'appropriazione individuale, sanzionata dallo Stato. Ma dacchè i metodi perfezionati di agricoltura con l'aiuto delle macchine sono stati introdotti nella regione, i proprietari campagnuoli stessi ànno a poco a poco incominciato a trasformare le loro proprietà individuali in possessi comunali, e si trova oggi, in questo granaio d'abbondanza della Russia un gran numero di comuni d'origine recente, che si sono formati spontaneamente.